大室温泉株式会社 有価証券報告書 2025年3月期

 

 

E00045 大室温泉株式会社 ---- 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 Japan GAAP false cte 2024-04-01 2025-03-31 FY 2025-03-31 2023-04-01 2024-03-31 2024-03-31 1 false false false E00045-000 2025-06-26 E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 jppfs_cor:CapitalStockMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 jppfs_cor:CapitalSurplusMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 jpcrp030000-asr_E00045-000:ReserveForExpansionMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 jppfs_cor:OtherCapitalSurplusMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 jppfs_cor:RetainedEarningsBroughtForwardMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 jppfs_cor:RetainedEarningsMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00045-000 2024-04-01 2025-03-31 jppfs_cor:ShareholdersEquityMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember 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第一部 【企業情報】

 

第１ 【企業の概況】

 

１ 【主要な経営指標等の推移】

 

　

(注) １　当社は連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２　潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、各期について潜在株式が存在しないため、記載しておりません。

３　持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため記載しておりません。

４　株価収益率、株主総利回り、比較指標、最高株価、最低株価については、当社株式は非上場でありますので、記載しておりません。

 

 

２ 【沿革】

３ 【事業の内容】

静岡県伊東市大室高原別荘地(約300万平米)において、ホテル、ペンション、別荘地に対して温泉を供給しており、これを遂行するため、事業地内に温泉源３本を確保しております。また要所に給湯設備を設置して、ブロックに分けて給湯しております。

 

 

事業の系統図は次のとおりであります。

 

 

　

４ 【関係会社の状況】

該当事項はありません。

 

 

５ 【従業員の状況】

(1) 提出会社の状況

(2025年３月31日現在)

 

(注) １　従業員数は就業人員であり、臨時雇用者は（）内に年間の平均雇用人員を外数で記載しております。

２　平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

 

(2) 労働組合の状況

当社は、労働組合がありませんので、労使関係について特記すべき事項はありません。

 

第２ 【事業の状況】

 

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

①当社の源泉温度は36.0℃であり、規約上、量湯器で45℃以上を確保するには加温をしなければなりません。現在、主に重油にて加温しているため、重油価格の変動により収益が左右されます。当社のできることは外気温度によりボイラーの温度調整を緻密に行う事と、漏湯の削減が最重要となりますので古い給湯管の新管への積極的な敷設替え、漏湯探知による修理を行っていきます。施設の動力源である電気料金の高騰による対策として、インバータの設置等動力費の削減について検討している状況です。

今後においても燃料の問題を前向きに捉え検討していきます。

②温泉使用者の減少の対策として、当社は別荘地開発から半世紀以上経過し、当時からの使用者・未使用者の方々の高齢化につき、世代交代等による減少傾向については実態として受け入れつつ、現状の不動産売買等の動きを把握し情報収集に努め、文書発送及び電話応対においては親切・丁寧な対応を心掛け、地道な勧誘活動による使用者の増加を推進していく方針です。尚、不動産業者、建設業者には定期的に「温泉付き販売・仲介」をお願いしております。

今後も料金を含めお客様目線で使い易いシステムの提案を考えていく方針です。

 

２ 【サステナビリティに関する考え方及び取組】

   当社のサステナビリティに関する考え方及び取組みは、以下のとおりであります。

 なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。

 （1）ガバナンス

  当社は、企業価値の永続的な向上を目指し、経営体制、内部統制及び、監査役監査を適切に機能させ、最適な
　組織運営の構築に努めています。

当社のコーポレート・ガバナンスに関する詳細は、「第４ 提出会社の状況　４(コーポレート・ガバナンスの状況等)」をご参照下さい。

(２) 戦略

　 短期、中期及び長期にわたり当社の経営方針・経営戦略等に影響を与える可能性があるサステナビリティ関連

 のリスク及び機会に対処するための取組のうち、重要なものについて、該当事項はありません。

　人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針として当社は、社内規程を整備し、講習会、講演会へ

 の参加や、通信教育の活用等、教育機会への積極的参加を従業員に対し推奨し、知的経営を創造できる社員の育

 成に努めております。

　(３) リスク管理

　 当社は、リスクの対策および会社の損失の最小化を図ることを目的とし、リスク管理体制を整備しています。

　リスク管理体制においては、様々なリスク情報を収集・分析して、リスクが顕在化した場合の対策を講じてい

　ます。リスクの状況によっては内外の専門家とも相談し、より専門的な観点から対応を図っています。

   また、当社が認識する事業上等のリスクに関する詳細は、「３(事業等のリスク)」をご参照下さい。

　(４) 指標及び目標

　　　 サステナビリティ関連のリスク及び機会に関して、当社の実績を長期的に評価し、管理し、及び監視するため

　　　に用いられる情報のうち、重要なものについて、該当事項はありません。

       人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針に関する指標、当該指標を用いた目標及び実績につい
        ては、現時点において指標を定めていないため記載しておりませんが、必要かつ有用な指標については、当社
        を取り巻く環境を踏まえ今後も検討してまいります。

３ 【事業等のリスク】

有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可
　能性のある事項には、以下のようなものがあります。

なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものであります。

 

      原油価格の大幅な変動
　 　当社の燃料は主に重油を使用しており営業費用に占める燃料費の割合は、2023年3月期30％、2024年3月期30％、
　 　2025年3月期32％（一部重油からガス切替の為ガス含む）となっております。これは最近における原油価格の変動
　　 の影響を強く受けているためであり、燃料使用量の効率化を行っても今後著しい価格の変動が生じた場合、会社の
　　 損益に与える影響は非常に大きいものと考えております。

 

 

４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

(1) 経営成績等の状況の概要

当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりであります。

　①　財政状態及び経営成績の状況

当社の温泉給湯事業におきましては、他の別荘地及び分譲地同様に温泉使用者が減少している状況が続いております。この課題を解決し、温泉使用者を増加させるために、権利を保有していない方への「新規権利販売」、また権利は保有しているものの温泉を一度も使用されていない「未使用」の方や、温泉の利用を一時停止している「廃止または休止」の方に対して、文書を発送するなどの営業活動を行っております。その結果、新規使用者につきましては、前年度４軒から当事業年度は７軒に増加いたしました。しかし、減少した分を補填するには至っておりません。

更新契約方法につきましては、更新しやすいよう従来の「10年一括更新」とは他に「１年自動更新」を導入しており好評を頂いております。

今後とも温泉使用者の増加について全社を挙げて鋭意努めて参ります。

温泉の使用状況は、期末1,157戸・1,205口(前期比23戸・22口の減少)となっており、温泉使用量は71,299㎥（前期比2,987㎥の増加）となりました。この様な状況下、売上高は270,391千円となり、科目別には受取手数料（名義書換料等）は2,750千円減少しましたが、温泉給湯料収入は434千円の増加、請負収入は6,115千円の増加となりました。維持管理費収入については4,969千円となっております。

一方コスト面では、燃料費(重油)はロシアのウクライナ侵攻の長期化及び、イスラエルとパレスチナやイランの衝突による中東情勢の不安による影響、また円安につき原油価格が依然として高値で推移されている現状です。動力用水光熱費(ガス)及び動力費(電気)においては、燃料価格の高騰に伴う国際的なエネルギー価格の上昇、政府による補助金が終了した事から燃料費（重油代）と動力用水光熱費（ガス代）で合計86,852千円となり、前期比5,997千円の増加。動力費(電気)は45,085千円(前期比1,293千円の増加)で、上記３項目前期比合計7,291千円の増加となりました。

修繕費においては、給湯管の敷設替工事及び給湯施設の塗装工事等で16,626千円となり前期比9,473千円の減少。なお、減価償却費は23,548千円(前期比1,632千円の減少)となりました。

以上の状況下で当期の業績は売上高270,391千円（前期267,256千円）、営業利益2,221千円（前期3,818千円）、経常利益7,088千円（前期4,935千円）、当期純利益3,337千円(前期3,303千円)となり増収増益となりました。

　②　キャッシュ・フローの状況

当事業年度における現金及び現金同等物(以下「資金」という。)は、定期預金の預入による支出がありましたが、増加要因として主に定期預金の払戻による収入によるもので、資金の期末残高は前年同期に比べて19,179千円増加し、451,979千円となりました。

当事業年度における各キャッシュ・フローは次のとおりであります。

(営業活動によるキャッシュ・フロー)

当事業年度における営業活動の結果得られた資金は29,355千円(前年同期32,927千円）となりました。

主な増加要因は減価償却費23,599千円であり、主な減少要因は未払金の減少4,591千円であります。

 

(投資活動によるキャッシュ・フロー)

当事業年度における投資活動の結果使用した資金は8,675千円(前年同期78,083千円の増加)となりました。この主なものは、定期預金の預入による支出130,400千円及び投資有価証券の取得による支出30,000千円であります。

(財務活動によるキャッシュ・フロー)

当事業年度における財務活動の結果使用した資金は1,500千円(前年同期1,150千円)となりました。これは主に自己株式の取得による支出であります。

　　 ③　生産、受注及び販売の実績

　　当社は温泉の給湯事業を行っており、受注生産形式の営業活動は行っておりません。また生産・販売の実績に
　　ついては、「①財政状態及び経営成績の状況」における売上高の記載に示されたとおりであります。

 

(2) 経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

　　経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
　　なお、文中の将来に関する事項は、当事業年度末現在において判断したものであります。

①　重要な会計方針及び見積り

当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この財務諸表作成にあたって、当社経営者は、資産・負債の報告金額及び報告期間における収益・費用の報告金額を継続的かつ適正に評価するために、過去の実績や状況に応じ合理的だと考えられる様々な方法に基づき十分な検証を行っております。

当社の採用する重要な会計方針は、「第5 経理の状況 2財務諸表等 注記事項 （重要な会計方針）」に記載しております。

②　当事業年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

当事業年度の経営成績は、売上高は270,391千円となり、前年同期と比較して3,135千円増加しました。営業利益が2,221千円(前年同期は3,818千円）となり、経常利益が7,088千円(前年同期は4,935千円）となり、当期純利益が3,337千円(前年同期は3,303千円）となりました。主要な温泉事業においては、温泉給湯料収入は前年同期比434千円増加となり、請負収入が前年同期比6,115千円増加しました。

③　経営成績に重要な影響を与える要因について

当社は法人利用者のほか多数の個人利用者に対する温泉給湯を主たる事業としており、近年は個人利用者の減少傾向が続いております。また、温泉源より一定の温度に加熱して供給するため、その燃料として現在ガスも使用しておりますが、主として重油を使用している事、並びに設備の動力である電気について、昨今の価格変動は当社の損益に大きな影響を与える要因となっており、今後も原油及びガス、電気価格の推移次第では燃料費及び動力費の負担が増加する懸念があります。

④　戦略的現状と見通し

財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。温泉利用者の減少傾向が続く現状ですが、利用者の増加をめざして可能なサービスを鋭意検討しております。当社が現在講じている対策は以下のとおりであります。

イ　原油価格高騰に対処する為には重油の効率的使用が最大のポイントと捉え、古い給湯管の新管への計画的敷設
　　替え及び漏湯探知強化による敷設替えを行っています。

ロ　低コストエネルギーや環境にやさしいエネルギー（電気・ガス等）に前向きに対応しております。

ハ　親切丁寧な対応による利用者の増加を窓口及び温泉部員の訪問営業により図っております。

ニ　１年自動更新導入や各種料金の見直しによる利用しやすいシステムに変更しており、今後も各種見直しを続け
　　ていきます。

⑤　資本の財源及び資金の流動性についての分析

イ　流動性の管理方法

当社の事業に関しては現金売上と口座振込による売上であり、現在のところ運転資金等に不自由な面はないと考えております。

ロ　財政状態の分析

当事業年度末の総資産は1,026,058千円となり、前事業年度末に比較して1,769千円の減少となりました。
　主な増減内容は、現金及び預金の減少43,020千円、有形固定資産の減少17,834千円、長期性預金の増加30,400千円、投資有価証券の増加28,152千円等であります。
　当事業年度末の負債合計は118,991千円となり、前事業年度末に比較して2,268千円の減少となりました。
　主な増減内容は、未払金の減少3,560千円、退職給付引当金の減少2,049千円、役員退職慰労引当金の増加4,235千円等によるものであります。
　当事業年度末の純資産は907,067千円となり、前事業年度末に比較して498千円の増加となりました。
　これは、繰越利益剰余金3,337千円の増加等によるものであります。

ハ　キャッシュ・フローの分析

「第２ 事業の状況 ４経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 （1）経営成績等の状況の概要 ②キャッシュ・フローの状況」に記載しているとおりであります。

 

５ 【重要な契約等】

該当事項はありません。

 

６ 【研究開発活動】

該当事項はありません。

 

第３ 【設備の状況】

 

１ 【設備投資等の概要】

当社は、大室高原別荘地において、当事業年度末現在の配湯権所有者全体で1,748口の内1,205口の温泉使用者へ温泉の給湯を行っております。また、残る未使用者543口の配湯権者に対しては常時給湯体制を整えておくことが義務づけられていると考えており、給湯設備計画を立て、配管工事等順次行っております。

当事業年度の設備投資の主なものは、年数の経過した８ブロックラインポンプ、６・７ブロック等流量計の取替工事や第１源泉水中モーターポンプ及び制御盤の取替工事、９ブロック地絡方向継電器及びＰＡＳ取替工事、塗装工事等の10,021千円及び従来より継続している温泉管の敷設替工事13,185千円でありました。

また、重要な設備の除却または売却はありません。

 

２ 【主要な設備の状況】

主要な設備は以下のとおりであります。

(2025年３月31日現在)

　(注)１　現在休止中の主要な設備はありません。
 

 

３ 【設備の新設、除却等の計画】

当社の設備投資については、景気の動向を予測して、資金計画とともに投資効果等を勘案して立案施工しております。

なお、当事業年度末現在における設備計画は次のとおりであります。

(1) 重要な設備の新設等

 

 

(2) 重要な設備の除却等

該当事項はありません。

 

第４ 【提出会社の状況】

 

１ 【株式等の状況】

(1) 【株式の総数等】

① 【株式の総数】

 

② 【発行済株式】

 

(注)１　当社は単元株制度を採用しておりません。

    ２　株式の譲渡制限に関する規定は次のとおりであります。
　当社の発行する全部の株式について、会社法第107条第1項第1号に定める内容(いわゆる譲渡制限)を定めて

　　　　おり、当該株式の譲渡又は取得について取締役会の承認を要する旨を定款第10条において定めております。

 

(2) 【新株予約権等の状況】

① 【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。

 

② 【ライツプランの内容】

該当事項はありません。

 

③ 【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。

 

(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。

 

 

(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】

 

(注)１　６：１で無償併合したものであります。

(注)２　自己株式の消却による減少であります。

(5) 【所有者別状況】

(2025年３月31日現在)

(注)　自己株式は、「個人その他」に含めて記載してあります。なお、自己株式46,600株は名簿上の実数であり、2025年３月31日現在の実保有株式数であります。

 

(6) 【大株主の状況】

(2025年３月31日現在)

 

 

(7) 【議決権の状況】

① 【発行済株式】

(2025年３月31日現在)

(注)　当社は単元株制度は採用しておりません。

 

② 【自己株式等】

(2025年３月31日現在)

 

 

 

２ 【自己株式の取得等の状況】

 

(1) 【株主総会決議による取得の状況】

 

 

 

 

 

(2) 【取締役会決議による取得の状況】

該当事項はありません。

 

 

(3) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

 

 

 

３ 【配当政策】

当社の株主は、温泉使用権を所有する受益者であり、株主の温泉使用に際してこの受益効果を増進させることが、改良工事進行中の段階では利益の還元につながるものと考えており、これを当面の基本方針としております。なお、当社の剰余金の配当は、中間配当及び期末配当の年２回を基本的な方針としております。配当の決定機関は、中間配当は取締役会、期末配当は株主総会であります。

上記方針ではありますが、配当は実施しておらず、株主への利益還元のため設備投資に充当しております。

また、当社は会社法第454条第5項に規定する中間配当をすることができる旨を定款に定めております。

 

 

４ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】

＜コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方＞

当社のコーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方は、様々な経済環境の変化に対応するべく柔軟な体制を確立し、株主及び利用者の利便性を保ち、企業倫理の遵守と経営方針の維持に努めていくことで当社のコーポレート・ガバナンスを充実させていくことが重要な課題であると認識しております。

 

① 企業統治に関する事項

イ　取締役会

取締役会は、2025年３月31日現在、３名で構成しており、重要な案件や突発的な会社の経営に影響を及ぼす事項については即座に対処できるよう密接な連絡関係を保っております。

取締役会は、１ヶ月に１度開催しておりますが、重要な意思決定が必要とされる案件の発生があった場合には随時開催しております。

ロ　取締役

当社の取締役は５名以内とする旨定款に定めております。またその選任決議は、議決権を行使することができる株主の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨及び選任決議は、累積投票によらない旨を定款で定めております。

ハ　監査役

当社の監査役は２名以内とする旨定款に定めております。またその選任決議は、議決権を行使することができる株主の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨定款で定めております。

監査役は、2025年３月31日現在、１名で構成しており、常に取締役会に出席し取締役の職務執行を監督、評価し取締役会で意見を述べ、会計監査及び業務監査に際して公正な監査を行う体制を整えております。また、当社の金融商品取引法に基づく法定監査を行う公認会計士とは、必要に応じて意見交換を行っております。

ニ　株主総会決議事項を取締役会で決議することができることとしている事項

（中間配当）

当社は、株主への機動的な利益還元を行うことを目的として、取締役会の決議により中間配当を行うことができる旨定款に定めております。

ホ　株主総会の特別決議要件

当社は、株主総会の円滑な運営を行うことを目的として、会社法第309条第2項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使できる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その３分の２以上をもって行う旨定款で定めております。

　　 へ　取締役会の活動状況

　　　　 当事業年度において当社は取締役会を月１回以上開催しており、個々の取締役の出席状況については次のとお
　　　 りであります。

 

　　　

　　　　　 取締役会における具体的な検討内容としては、法令及び定款に定められた事項に関する決議の他、経営に関

　　　　 する重要な事項等を決定するとともに、重要な業務の執行状況について報告を受けております。

 

② リスク管理体制の整備の状況

当社のリスク管理体制は従業員数が９名と少数であり、経営者との意思の疎通が図りやすい面もあり、日常から業務実施の有効性及び妥当性を検討しながら、法令等への遵守、業務管理の徹底を実施しております。これによって相互の連携及び危機管理意識を向上させるようにしております。

 

 

③ 役員報酬の内容

 

 

 

(2) 【役員の状況】

　　 ①　役員一覧

男性４名　女性－名　（役員のうち女性の比率－％）

(注)　１　取締役　福本芳夫、岡博之は、社外取締役であります。

　　　２　監査役　藤原啓史は、社外監査役であります。

　　　３　取締役の任期は2025年6月25日から2027年３月期に係る定時株主総会終結の時までであります。

　　　４　監査役の任期は2022年6月22日から2026年３月期に係る定時株主総会終結の時までであります。

 

　②  社外役員の状況

当社の取締役のうち、福本芳夫氏、岡博之氏は社外取締役であり、福本芳夫氏は当社の株式2,000株を所有し、岡博之氏は2,400株所有しておりますが、それ以外に当社との人的関係、又は取引関係などの特別な利害関係はなく、これまでの社外における幅広い見識と豊富な経験を有していることから、当社の社外取締役として適任であると判断しております。
　また、当社の監査役藤原啓史氏は社外監査役であり、当社の株式500株を所有しておりますが、それ以外に当社との人的関係、又は取引関係などの特別な利害関係はなく、中立的・客観的立場で取締役の職務執行を監査しております。そのため、当社経営陣から著しい影響を受ける恐れがなく、独立性が確保されているものと判断しております。このように、社外監査役の選任については、当社をとりまく業界を含め様々な分野における豊富な経験や見識を有し、かつ、経営陣からの独立性が確保されているかという観点から人選しております。

 

　 ③  社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部
　　　 統制部門との関係

　　　 社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との関係について、当社
　　　 は従業員数が９名と少数の会社であるため、特に内部監査部門は設けておりませんが、総務課において業務活動
       の運営状況、業務実施の有効性及び正確性、コンプライアンスの遵守状況等について検証を行いその結果を代表
       取締役社長に対して報告するとともに、業務の改善及び適切な運営に向けての具体的な助言を行っております。
       また総務課は、監査役とも密接な連携をとっており、監査役は内部監査状況を適時に把握できる体制になってお
       ります。
　　　　 監査役は、その策定した監査計画に基づいて、当社の業務全般について、計画的かつ網羅的な監査を実施して
　　　 おります。また、取締役会その他重要な会議に出席し、意見を述べるほか、取締役からの聴取、重要な決裁書類
　　　 等の閲覧を通じ監査を実施しております。監査役は独立機関としての立場から、適正な監視を行うため定期的に
　　　 公認会計士を含めた積極的な情報交換により連携をとっております。
　　　　 また、総務課、監査役及び公認会計士は、定期的に会合を実施することで情報交換及び相互の意思疎通を図っ
       ております。

 

(3) 【監査の状況】

　  ①　監査役監査の状況

　　　　当社における監査役監査は社外監査役である藤原啓史氏によって実施されております。藤原啓史氏は,当事業年
 　　度に開催された取締役会全24回のうち、出席回数は24回であり、取締役会において取締役及び使用人等からその職
     務の執行状況について報告を受け、必要に応じて説明を求め、重要な決裁書類等を閲覧し、業務の状況を調査して
　　 おります。

　　　また、決算の都度、エリプス公認会計士共同事務所より監査の報告を受けております。

 

　②　内部監査の状況

　　　総務課は、経営統括部門が行うリスクマネジメント、コンプライアンス等の内部統制システムの運用状況につ
  　　いて、内部監査の監査方針及び計画並びに実施した監査結果を監査役に報告しております。また、監査役は、報
　　　告を受けた内容を精査して、総務課への指示、助言を行っております。

 

 ③　会計監査の状況

　ａ.　業務を執行した公認会計士の氏名

 　　　 小林　昌敏(小林公認会計士事務所)

　 石川　寿彦(エリプス公認会計士共同事務所)

　ｂ.　監査業務に係る補助者の構成

 当社の会計監査業務に係る補助者は公認会計士０名であります。

　ｃ.　審査体制

 意見表明に関する審査については、本有価証券報告書の監査証明業務に従事していない公認会計士により実
 施されております。

 

 ④　監査報酬の内容等

 ａ.  監査公認会計士等に対する報酬

 

　　 ｂ.　監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬(ａを除く)

　 該当事項はありません。

ｃ.  その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

   該当事項はありません。

ｄ.  監査報酬の決定方針

　 当社の監査公認会計士等に対する監査報酬は、監査日数、当社の規模・業務の特性等の要素を勘案して、適切
 に決定しております。

　 　ｅ.  監査役が監査公認会計士等の報酬等に同意した理由

　　　  監査役は、監査公認会計士等の監査計画の内容、職務遂行状況及び報酬見積の算出根拠等を確認した結果、監
　　　査公認会計士等の報酬の額は妥当であると判断し、同意を行っております。

 

(4) 【役員の報酬等】

　 当社は上場会社等以外の者であるため、記載事項はありません。

 

(5)【株式の保有状況】

　 該当事項はありません。

 

第５ 【経理の状況】

 

１　財務諸表の作成方法について

当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号）に基づいて作成しております。

２　監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、事業年度(2024年４月１日から2025年３月31日まで)の財務諸表について、小林公認会計士事務所　公認会計士　小林昌敏氏、エリプス公認会計士共同事務所　公認会計士　石川寿彦氏により監査を受けております。

３　連結財務諸表について

当社は子会社がありませんので、連結財務諸表を作成しておりません。

 

 

１ 【連結財務諸表等】

 

(1)【連結財務諸表】

　　　該当事項はありません。

(2)【その他】

　　　該当事項はありません。

 

２ 【財務諸表等】

(1) 【財務諸表】

① 【貸借対照表】

② 【損益計算書】

③ 【株主資本等変動計算書】

  前事業年度(自 2023年４月１日　至 2024年３月31日)

 

 

 

 

  当事業年度(自 2024年４月１日　至 2025年３月31日)

 

 

 

④ 【キャッシュ・フロー計算書】

【注記事項】

(重要な会計方針)

 

１　有価証券の評価基準及び評価方法

　(1) その他有価証券
　　　市場価格のない株式等以外のもの

　　　　時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)を採用しております。

 

　　　市場価格のない株式等
　　　　移動平均法による原価法　

２　棚卸資産の評価基準及び評価方法

　　  貯蔵品
　　　　最終仕入原価法に基づく原価法（収益性の低下による簿価切下げの方法）　

 

３　固定資産の減価償却の方法

　(1) 有形固定資産

　定率法によっております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備は除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
　なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
　建物　　　８～38年
　構築物　　３～35年

　(2) 無形固定資産

　定額法によっております。
　なお、主な償却年数は次のとおりであります。
　水道施設利用権　15年
　ソフトウェア　　５年

　(3) 長期前払費用

　均等償却によっております。　

 

４　引当金の計上基準

　(1) 貸倒引当金

　債権の貸倒損失に備えるため、法人税法による繰入限度相当額に加え、個別の債権について回収の可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。

　(2) 賞与引当金

　従業員に対して支給する賞与の支出に充てるため、支給見込額に基づき当事業年度に見合う分を計上しております。

　(3) 退職給付引当金

　従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務見込額に基づき計上しております。

　(4) 役員退職慰労引当金

　役員の退職慰労金の支給に充てるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。

 

５　収益及び費用の計上基準

　　当社は、大室高原別荘地への温泉の供給を行っております。当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事

　業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとお

　りであります。

　①温泉給湯料収入

　  温泉給湯料収入は、毎月温泉使用量を検針し、一定の使用量までは定額、一定の使用量を超過した場合には超過し

　　た使用量に応じて、契約に定められた使用量及び金額に基づき、検針期間を基準に収益を認識しております。

　②更新料収入

　　温泉配湯権の更新につき、顧客より更新料を収受しております。更新料収入は、顧客との契約に基づき、契約期間

　　にわたり均等に収益を認識しております。

　③工事請負収入

　　顧客が温泉を使用する為の接続工事等につき、顧客より工事負担金を収受しております。工事請負収入は、顧客と

　　の契約に基づき、工事完了時に収益を認識しております。

　④受取手数料収入

　　温泉配湯権の名義書換につき、名義書換手数料を収受しております。受取手数料収入は、名義書換手続き完了時に

　　収益を認識しております。

 

６　キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

　手許現金、要求払預金及び取得日から３ヶ月以内に満期日の到来する流動性の高い、容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない短期的な投資からなっております。

 

 

(貸借対照表関係)

※１　担保に供している資産

 

※２　当事業年度に取得した有形固定資産について、取得価額から控除した圧縮記帳額は、機械及び装置2,791千円であります。

 

(損益計算書関係）

※１　顧客との契約から生じる収益

　　　売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との契約から生じる収益の金額は、財務諸表「注記事項（収益認識関係）1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報」に記載しております。

 

※２  販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度0.8％、当事業年度0.8％、一般管理費に属する費用のおおよその割合は前事業年度99.2％、当事業年度99.2％であります。販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

 

※３　固定資産除却損の内容

 

 

(株主資本等変動計算書関係)

　前事業年度(自　2023年４月１日　至　2024年３月31日)

１．発行済株式及び自己株式に関する事項

 （注） １ 自己株式の増加2,700株のうち、200株は2022年６月22日定時株主総会決議に基づく取得であり、
　　　　   2,500株は2023年６月28日定時株主総会決議に基づく取得であります。

　　　　２ 自己株式の減少400株は、自己株式の処分によるものであります。

 

２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

該当事項はありません。

 

３．配当に関する事項

該当事項はありません。

 

　当事業年度(自　2024年４月１日　至　2025年３月31日)

１．発行済株式及び自己株式に関する事項

（注） １ 自己株式の増加4,100株のうち、2,200株は2023年６月28日定時株主総会決議に基づく取得であり、
   1,900株は2024年６月26日定時株主総会決議に基づく取得であります。

　　　 ２ 自己株式の減少1,100株は、自己株式の処分によるものであります。

 

２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

該当事項はありません。

 

３．配当に関する事項

該当事項はありません。

 

(キャッシュ・フロー計算書関係)

　※１　現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に記載されている科目の金額との関係

 

(金融商品関係)

 

１  金融商品の状況に関する事項

(1) 金融商品に対する取組方針

当社は、資金運用については短期的な預金等を中心に行い、資金調達については、自己資金及び必要に応じて銀行借入により調達しております。
　なお、デリバティブ取引は行っておりません。

 

(2) 金融商品の内容及びそのリスク

営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。

営業債務である買掛金、未払金及び未払費用は、ほとんど１年以内の支払期日であります。

 

(3) 金融商品に係るリスク管理体制

①  信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理

当社は、債権管理規程に従い、営業債権について、取引相手ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。

②  資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理

当社は、資金担当部門が月次に資金繰計画を作成、更新するとともに手許流動性を高く維持することなどにより、流動性リスクを管理しております。

　

２  金融商品の時価等に関する事項

貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。

 

　前事業年度(2024年３月31日)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(単位：千円)

 

 

　当事業年度(2025年３月31日)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(単位：千円)

（＊１）「現金及び預金」については、現金であること、及び預金は短期間で決済されるため時価が帳簿価格に近

　　　　似するものであることから、記載を省略しております。

（＊２）市場価格のない株式等は、上記表には含めておりません。当該金融商品の貸借対照表計上額は以下のとお

　　　　りであります。

 

　(注)　金銭債権及び満期がある有価証券の決算日後の償還予定額

 

前事業年度(2024年３月31日)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     (単位：千円)

 

当事業年度(2025年３月31日)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                     (単位：千円)

 

３  金融商品の時価レベルごとの内訳等に関する事項

金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。　

　レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の
　　　　　　　　　対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価

　レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るイ

　　　　　　　　　ンプットを用いて算定した時価

　レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価

 

 　 時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属する
　レベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。

　（1）時価で貸借対照表に計上している金融商品

　 前事業年度（2024年３月31日）

 

 

　 当事業年度（2025年３月31日）

 

　（2）時価で貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品

　 前事業年度（2024年３月31日）

 

 

　 当事業年度（2025年３月31日）

 

（注）時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明

 

投資有価証券

　当社の保有する投資有価証券は、市場での取引頻度が低く、活発な市場における相場価格とは認められないため、その時価をレベル２の時価に分類しております。

売掛金、未収還付法人税等、長期性預金

　これらの時価は、一定期間ごとに区分した債権ごとに、債権額と満期までの期間及び信用リスクを加味した利率を基に割引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。

未払金、未払費用、未払法人税等、未払消費税等

　これらの時価は、一定期間ごとに区分した債務ごとに、その将来キャッシュ・フローと、返済期日までの期間及び信用リスクを加味した利率を基に割引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。

 

 

(有価証券関係)

１．その他有価証券

前事業年度(2024年３月31日)

　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　       　　　　　　　　(単位：千円)

 

当事業年度(2025年３月31日)

　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　       　　　　　　　　(単位：千円)

 

 

２．事業年度中に売却したその他有価証券

前事業年度（自 2023年４月１日　至 2024年３月31日）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：千円）

 

当事業年度（自 2024年４月１日　至 2025年３月31日)

　　 該当事項はありません。

 

 

(退職給付関係)

１　採用している退職給付制度

当社は、確定給付型の制度として、退職一時金制度と外部拠出退職金共済制度（中小企業退職共済）を採用しており、退職給付引当金及び退職給付費用の計算には、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。

 

　　 ２　簡便法を適用した確定給付制度

 

(1) 簡便法を適用した制度の、退職給付引当金の期首残高と期末残高の調整表

（千円）

　

(2) 退職給付債務及び年金資産の期末残高と貸借対照表に計上された退職給付引当金の調整表

（千円）

　

(3) 退職給付費用

簡便法で計算した退職給付費用　前事業年度1,827千円　当事業年度2,139千円

　

 

 

(税効果会計関係)

１　繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

 

 

（注）税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額

前事業年度（2024年３月31日）

（ａ） 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。

（ｂ） 税務上の繰越欠損金1,819千円（法定実効税率を乗じた額）について、繰延税金資産1,819千円を計上しており
　　　 ます。当該繰延税金資産を計上した税務上の繰越欠損金は、将来の課税所得の見込みにより回収可能と判断し、
　　　 評価性引当額を認識しておりません。

 

当事業年度（2025年３月31日）

　該当事項はありません。

 

 

２　法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった
　　主要な項目別の内訳

 

 

３　法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

「所得税法等の一部を改正する法律」(令和７年法律第13号)が2025年３月31日に国会で成立し、2026年４月１日以後開始する事業年度より「防衛特別法人税」の課税が行われることになりました。

　これに伴う法定実効税率の変更はありません。

 

(収益認識関係)

１.顧客との契約から生じる収益を分解した情報

 

　前事業年度（自 2023年４月１日　至 2024年３月31日）

（注）「その他」の区分は、レタス生産設備の賃貸収入であります。

 

　当事業年度（自 2024年４月１日　至 2025年３月31日）

（注）「その他」の区分は、レタス生産設備の賃貸収入であります。

 

　　２.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

　　　　収益を理解するための基礎となる情報は、「(重要な会計方針）５ 収益及び費用の計上基準」に記載のとおり
 　　　です。

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

当社の事業セグメントは、温泉事業のみの単一セグメントであり重要性が乏しいため、セグメント情報の記載を
省略しております。

 

 

【関連情報】

前事業年度(自　2023年４月１日　至　2024年３月31日)

１  製品及びサービスごとの情報

　　　単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略して
　　おります。

 

２  地域ごとの情報

(1) 売上高

　　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

 

(2) 有形固定資産

　　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

 

３  主要な顧客ごとの情報

外部顧客への売上高のうち、損益計算書への売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。

 

当事業年度(自　2024年４月１日　至　2025年３月31日)

１  製品及びサービスごとの情報

　　　単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略して
　　おります。

 

２  地域ごとの情報

(1) 売上高

　　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

 

(2) 有形固定資産

　　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

 

３  主要な顧客ごとの情報

外部顧客への売上高のうち、損益計算書への売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。

 

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

　　該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

　　　該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

　　　該当事項はありません。

 

【関連当事者情報】

　該当事項はありません。

 

 

(１株当たり情報)

 

(注)１　潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないた
め、記載しておりません。

　　　

　　２　１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は以下のとおりであります。

 

 

⑤ 【附属明細表】

 【有価証券明細表】

【その他】

 

 【有形固定資産等明細表】

(注)１ 当期増加額及び減少額の主なものは次のとおりであります。

　　 
 

【社債明細表】

該当事項はありません。

 

【借入金等明細表】

　　　　　該当事項はありません。
 

【引当金明細表】

 

(注)　貸倒引当金の「当期減少額(その他)」欄の金額は、洗替による戻入額であります。

 

【資産除去債務明細表】

　　　　 該当事項はありません。

 

 

(2) 【主な資産及び負債の内容】

当事業年度末(2025年3月31日現在)における主な資産及び負債の内容は次のとおりであります。

 

①　現金及び預金

 

 

②　売掛金

　　　　　相手先別内訳

 

売掛金の発生及び回収並びに滞留状況

 

　(注)　消費税等の会計処理は税抜方式を採用しておりますが、上記金額には消費税等が含まれております。
 

 

③　原材料及び貯蔵品

 

 

④　長期性預金

 

 

⑤　前受金

 

 

(3) 【その他】

該当事項はありません。